Подготовка и согласование
Перепланировкой помещения называют изменение его конфигурации. Это достигается путем сноса или монтажа дополнительных перегородок, переноса или устройства новых проемов, изменения схем электрического или же другого оборудования. Незаконная перепланировка несет за собой административную ответственность в виде наложения внушительных штрафов.
Когда требуется перепланировка?
Сегодня необходимость провести перепланировку актуальна не только для владельцев квартир, желающих видоизменить свое жилище или добавить «полезных метров» путем демонтажа перегородок. Большое количество офисов, магазинов, кафе, ресторанов и других общественных заведений приобретают помещения, не приспособленные к предъявляемым требованиям. Как правило, это бывшие квартиры, имеющие типовую планировку. В большинстве случаев перед владельцами стоят две главные трудности: потребность в качественном дизайн-проекте, а также в грамотном юридическом сопровождении строительной проектно-технической документации.
Проблемы оформления перепланировки
Любой вид перепланировки (независимо от объемов и ее назначения) обязательно должен сопровождаться оформлением проектной документации с последующим согласованием в нескольких инстанциях (Газовая инспекция, АПУ, Роспотребнадзор, УГПС, СЭС и т.п.).
Процесс делится на несколько этапов
- Сбор проектной документации;
- Согласование подготовленного пакета документов по проекту;
- Подготовка дополнительной документации;
- Приемка объекта после ремонтных работ контролирующими инстанциями;
- Внесение поправок в технический паспорт помещения в БТИ.
При этом перечень разрешительной документации и этапы ее согласования могут варьироваться в зависимости от вида предполагаемых изменений. Решившись на самостоятельное переоборудование помещения и не обладая при этом необходимыми юридическими знаниями, Вы рискуете столкнуться с рядом проблем (штрафные санкции, потеря времени и др.). Именно поэтому лучшим способом избежать проблем при перепланировке и быстро получить соответствующее разрешение на проведение переоборудования Вашей квартиры или нежилого помещения будет обратиться к грамотным и опытным специалистам.
Услуги по перепланировке помещений
Компания «Ринека» - это профессиональное решение всех задач, касающихся подготовки и согласования проектной документации по перепланировке как квартир, так и объектов нежилого фонда. Многолетний опыт и глубокие знания наших специалистов позволяют решить даже самую сложную проблему по архитектурному проектированию. Мы всегда работаем на положительный результат, действуя в рамках законодательства.
Перепланировка жилых помещений
- Согласование перепланировки квартир (проект или эскиз);
- Оформление объединения квартир (вертикальное, горизонтальное);
- Согласование работ по реконструкции фасадов (остекление балконов, установка кондиционеров и т.п.);
- Юридическое сопровождение проекта электроснабжения (новостройки);
- Оформление ввода квартиры в эксплуатацию и оформление ТБТИ с добавлением изменений по выполненной перепланировке;
- Оформление свидетельства о государственной регистрации права с учетом изменений в ТБТИ.
Перепланировка нежилых помещений:
- Согласование перепланировки нежилого объекта в жилом доме (проект, эскиз);
- Оформление перепланировки нежилого объекта на территории нежилого отдельно стоящего здания;
- Согласование по строительству отдельного входа;
- Юридическое сопровождение смены функционального назначения нежилого объекта;
- Оформление перевода квартиры в разряд нежилого фонда;
- Оформление ввода объекта в эксплуатацию с внесением поправок в ТБТИ по завершению перепланировки;
- Оформление свидетельства о государственной регистрации права с учетом изменений в ТБТИ.
Правильно проведя перепланировку с помощью наших специалистов, не спешите расставаться с компанией «Ринека»!
Вы можете посетить наш «Каталог натурального камня» и приобрести великолепные изделия из натурального камня, которые украсят любой интерьер, придадут ему стиль и изысканность. А ознакомившись с такими разделами, как «Работа с натуральным камнем» и «Реставрация натурального камня», Вы обретете надежных помощников в решении всех задач, связанных с монтажом, уходом и реставрацией этого уникального дара Природы - натурального камня.